Ετικέτα: Ακίνητα

Ο «χάρτης» στην αγορά ακινήτων μετά τις αλλαγές για την Golden Visa

Με την καθιέρωση «τριών ταχυτήτων» στην διαδικασία της απόκτησης Golden Visa (υπάγεται στη νομοθεσία που καθορίζει τις άδειες διαμονής, σύμφωνα με την οποία μπορείς να είσαι κάτοικος σε μια χώρα αγοράζοντας ένα σπίτι εκεί ή κάνοντας μια σχετικά μεγάλη επένδυση ή δωρεά), το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να βάλει τάξη στην αγορά ακινήτων και να αποτρέψει τις «φούσκες» που επιδεινώνουν το χρόνιο πρόβλημα στέγασης των Ελλήνων.

Δυναμική η παρουσία της Noval Property στη διεθνή έκθεση ακινήτων MIPIM 2024

Στην κορυφαία έκθεση ακινήτων ΜIPIM 2024, που πραγματοποιήθηκε στις Κάννες, συμμετείχε ως εκθέτης η Noval Property. Η 33η MIPIM αποτέλεσε και φέτος σημείο συνάντησης των σημαντικότερων εταιρειών και επαγγελματιών στον κλάδο των ακινήτων παγκοσμίως και υποδέχθηκε πάνω από 20.000 επισκέπτες από 90 χώρες. Η Noval Property μέσα από τη συμμετοχή της στο εθνικό περίπτερο, που διοργάνωσε η Enterprise Greece, είχε την ευκαιρία να παρουσιάσει τη στρατηγική και το ισχυρό χαρτοφυλάκιό της, προβάλλοντας ταυτόχρονα τη δυναμική της ελληνικής αγοράς ακινήτων και τις επενδυτικές ευκαιρίες σε ξένους επενδυτές.

Η Deutsche Bank εκτιμά πως θα συνεχιστούν οι σημαντικές αναταράξεις στην αγορά εμπορικών ακινήτων

Η Deutsche Bank, που έχει το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ανεξόφλητων δάνειων στον τομέα των εμπορικών ακινήτων στη Γερμανία, εκτιμά ότι η τρέχουσα κρίση στα εμπορικά ακίνητα θα συνεχιστεί το 2024 και ότι οι προβλέψεις για ζημίες από δάνεια θα είναι στο ανώτερο άκρο του προβλεπόμενου εύρους.
ΑΑΔΕ

ΑΑΔΕ: Εργασίες για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2024

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ),ενόψει της έναρξης των εργασιών της για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2024, προέβη σε σχετική ανακοίνωση με την οποία ενημερώνει για τα παρακάτω: Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2024 δε θα είναι διαθέσιμη από το Σάββατο 9 Μαρτίου και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης - ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2024 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2024. Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2025, δεν θα είναι διαθέσιμη το Σάββατο 9 Μαρτίου, μεταξύ 11:00 και 15:00.

«Κάλπασαν» οι τιμές των ακινήτων το 2023

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, έναντι αύξησης 11,9% το 2022. Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 11,0% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 12,4% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Σ. Ζαχαράκη: Αρχίζει άμεσα το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»

Με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που αντιμετωπίζουν τα αστικά κέντρα της χώρας, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, ανακοίνωσε την άμεση έναρξη του προγράμματος «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» για την ανακαίνιση σχεδόν 12.500 κλειστών κατοικιών που θα διατεθούν αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση.

PREMIA Properties: Αυξημένες κατά 13% οι επενδύσεις σε ακίνητα το 2023

Η PREMIA Properties ανακοίνωσε τα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα για το έτος 2023. Συγκεκριμένα, η εταιρεία διαχειρίστηκε 51 ακίνητα και περίπου 384 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων με τη συνολική αξία των επενδύσεων να διαμορφώνεται στα 307,2 εκατ. ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 13% σε σχέση με το 2022. Εντός του 2023 πραγματοποιήθηκε η προσθήκη νέων ακινήτων και ξεκίνησαν σημαντικά έργα. Αποκτήθηκαν 2 νέα επενδυτικά ακίνητα (εγκαταστάσεις ΙΟΛΗ και κτίριο προς μετατροπή σε φοιτητική εστία στην Ξάνθη) καθώς και ένα όμορο με το Athens Heart οικόπεδο το οποίο εντάσσεται στο σχεδιασμό αξιοποίησης του ακινήτου.

Ο 1 στους 4 Έλληνες σχεδιάζει να αλλάξει σπίτι για οικονομικούς λόγους

Τα στοιχεία από την έρευνα της RE/MAX Europe που πραγματοποιήθηκε σε 22 χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, δείχνουν ότι ένας στους τρεις Έλληνες προτίθεται να μετακομίσει στα επόμενα δύο χρόνια, με το 25% να δηλώνει ότι θα το κάνει για οικονομικούς λόγους. Το 57% των ερωτηθέντων δηλώνει θετικό σε συγκατοίκηση με το βασικότερο δέλεαρ να είναι η εξοικονόμηση χρημάτων.

Ο Σπύρος Σαββίδης μιλάει για τις «έξυπνες» επενδύσεις στα ακίνητα

Ο Σπύρος Σαββίδης είναι founder της εταιρείας Bien, που προσφέρει καινοτόμες λύσεις σε ιδιώτες, μηχανικούς και επενδυτές για να εξελίξουν το τρόπο επένδυσης σε ακίνητα. Μιλώντας στη Business Voice εξηγεί τι είναι το μοντέλο κοινοπρακτικών επενδύσεων και ποιες είναι οι καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες ακινήτων. Το υψηλό κόστος επένδυσης, η περίπλοκη διαχείριση ακινήτων και χιλιάδες μικρές λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά για την επιτυχία. Η Bien έχει αποστολή να κάνει αυτές τις επενδύσεις πιο προσιτές, σε όλους όσοι ονειρεύονται να αξιοποιήσουν τα κεφαλαία τους μέσω του Real Estate.

IWG: Προσθήκη 867 νέων τοποθεσιών στο δίκτυό της το 2023

Η IWG, ο κορυφαίος πάροχος λύσεων υβριδικής εργασίας στον κόσμο, ανακοίνωσε ότι πρόσθεσε 867 νέες τοποθεσίες στο δίκτυό της κατά τη διάρκεια του 2023, διπλασιάζοντας σχεδόν τον αριθμό τους σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η IWG διαθέτει 4.000 τοποθεσίες σε περισσότερες από 120 χώρες, αλλά οι δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη είναι εκθετικές με την εκτίμηση για 1,2 δισ. εργαζόμενους σε όλο τον κόσμο και μια αγορά εργασίας με δυνατότητα άνω των 2 τρισ. δολαρίων (1,57 τρισ. εκατ. λίρες). 

Golden Visa τριών ταχυτήτων – «Εκκίνηση» από τις 250.000 ευρώ

Εντός των ημερών αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα αυξάνονται τα όρια της Golden Visa. Το ελάχιστο ποσό που θα μπορεί να διαθέσει κάποιος για την άδεια διαμονής του στην Ελλάδα αγοράζοντας σπίτι ή κάνοντας μια σχετικά μεγάλη επένδυση, ξεκινά από 250.000 ευρώ και φτάνει έως και τις 800.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, όπου είναι πολύ μεγάλη η ζήτηση για την αγορά ακινήτων. 

Τα απλήρωτα δάνεια για ακίνητα χτυπάνε «καμπανάκια» στις τράπεζες όλου του κόσμου

Ο οίκος αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας Morningstar DBRS υπογραμμίζει ότι ο τραπεζικός τομέας σε όλο τον κόσμο αντιμετωπίζει μεγάλο κίνδυνο λόγω του ύψους των απλήρωτων δανείων. Μεγάλες τράπεζες, συμπεριλαμβανομένων της Wells Fargo και της JPMorgan στις Ηνωμένες Πολιτείες και της Deutsche Bank στη Γερμανία, έχουν δημιουργήσει μεγαλύτερα αποθεματικά, για να καλύψουν πιθανές απώλειες  από την έκθεσή τους σε δάνεια στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Η ΠΟΜΙΔΑ «ξεσπιτώνει» τα μέτρα για τον ΕΝΦΙΑ

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ανακοίνωσε πως η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση για την έκπτωση κατά 10% του ΕΝΦΙΑ στις υπό προϋποθέσεις ασφαλισμένες κατοικίες, ως ένα νέο μέτρο, δημιούργησε πολλά ερωτήματα και απορίες στους ασφαλισμένους ιδιοκτήτες κατοικιών. Με αφορμή τα προ ημερών μέτρα που είχαν εξαγγελθεί από τον υπουργό Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, η ΠΟΜΙΔΑ εξέφρασε τη δυσαρέσκεια της.

«Η Αθήνα μια από τις φθηνότερες πρωτεύουσες της Ευρώπης – Χαμηλοί οι μισθοί των Ελλήνων»

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Δημήτρης Μπινιάρης, υποστηρίζει πως «η Αθήνα παραμένει μια από τις φθηνότερες πρωτεύουσες της Ευρώπης και απείρως φθηνότερη από οποιαδήποτε άλλη πρωτεύουσα» και αναφέρει ότι η αγορά των ακινήτων παρουσιάζει κάμψη μετά τον Οκτώβριο του 2023. Ωστόσο, επισήμανε πως ο μέσος μισθός των πολιτών είναι πολύ χαμηλός.

Αυξάνονται οι δόσεις για την καταβολή του ΕΝΦΙΑ

Στο πλαίσιο στήριξης της κυβέρνησης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι δόσεις για την καταβολή του ΕΝΦΙΑ γίνονται 11 αντί για 10 που ίσχυε μέχρι σήμερα,  με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Απριλίου, αντί για το τέλος Μαΐου. Τις επόμενες ημέρες θα ανοίξει η πλατφόρμα μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι θα κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες που έχουν ασφαλίσει για φυσικές καταστροφές.