Την τελική οικονομική προσφορά της κοινοπραξίας Inspire Athens (Mohegan Gaming και Entertainment – ΓΕΚ Τέρνα)θα ανοίξει σήμερα επίσημα η Επιτροπή Διενέργειας του Διαγωνισμού για το έργου του καζίνου στο Ελληνικό. Σχεδόν έναν ολόκληρο χρόνο μετά την κατάθεση των προσφορών η διαδικασία για την χορήγηση της άδειας λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέως φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά μπαίνει στην τελική φάση της.
Σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία η Επιτροπή του διαγωνισμού θα αποσφραγίσει την οικονομική προσφορά και θα συντάξει ειδικό πρακτικό με την πρότασή της για την – προσωρινή – ανάδοχο του έργου, το οποίο (σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές σε λίγες μέρες) θα επικυρώσει η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ ), ώστε στη συνέχεια να γίνει η επίσημη ανακήρυξη της κοινοπραξίας Inspire Athens ως προσωρινού αναδόχου του έργου.
Το τελικό ύψος της προσφοράς
Σύμφωνα με την προκήρυξη του διαγωνισμού το τελικό ύψος της οικονομικής προσφοράς της κοινοπραξίας που έχει απομείνει στην τελική φάση, ορίζεται ως το άθροισμα του Αρχικού Τιμήματος και του Συνολικού Ετήσιου Τιμήματος. Αποτελείται δηλαδή από δυο διαφορετικά χρηματικά μέρη, που αποτελούν το συνολικό αντίτιμο προς το ελληνικό κράτος.
Το Αρχικό Τίμημα δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 30 εκατ. ευρώ – όπως αναφέρεται στους όρους της προκήρυξης – και θα καταβληθεί εφάπαξ στο δημόσιο με την υπογραφή της σύμβασης. Αυτό το ποσό θα συμπληρώνει το λεγόμενο “Συνολικό Ετήσιο Τίμημα”, το οποίο θα καταβάλλεται ετησίως από τον ανάδοχο του έργου από το τρίτο ως και το 25ο έτος της περιόδου περιόδου παραχώρησης της άδειας συνολικής διάρκειας 30 ετών.
Επιπλέον, το τμήμα του ετήσιου τιμήματος από το τρίτο και ως το 14ο έτος της περιόδου παραχώρησης, δεν μπορεί να υπολείπεται του 50% του Συνολικού Ετήσιου Τιμήματος, ώστε το μεγαλύτερο μέρος του αντιτίμου να έχει καταβληθεί στο ελληνικό κράτος ως τα μέσα της διάρκειας της σύμβασης.
Η συνέχεια της διαδικασίας
Μετά το άνοιγμα της οικονομικής προσφοράς της Inspire Athens, η κοινοπραξία ανακηρύσσεται προσωρινός ανάδοχος, με δεδομένο πως ήδη έχει εγκριθεί η τεχνική προσφορά της και έχει περάσει με επιτυχία την αξιολόγηση σε όλα τα προηγούμενα στάδια του διαγωνισμού. Η Επιτροπή, όπως προβλέπεται θα ζητήσει από την κοινοπραξία να υποβάλλει τα τελικά δικαιολογητικά της οικονομικής προσφοράς και θα ακολουθήσει ο τελικός έλεγχος τους. Με την ολοκλήρωση και αυτού το σταδίου η Inspire Athens γίνεται ο οριστικός ανάδοχος και καλείται να υπογράψει την σύμβαση παραχώρησης με το ελληνικό δημόσιο, με όλους τους δεσμευτικούς όρους και τις προϋποθέσεις που έχουν οριστεί. Η σύμβαση στην συνέχεια θα πάει προς έγκριση στο Ελεγκτικό Συνέδριο και μετά την ειδική διαδικασία θα εγκριθεί και θα τεθεί πλέον σε ισχύ, δεσμευτική και για τις δυο πλευρές.
Κατά πάσα πιθανότητα η διαδικασία και η έγκριση θα ολοκληρωθούν μέσα στους επόμενους δυο μήνες, ώστε ο διαγωνισμός για το καζίνο να κλείσει εντός τους έτους και η σύμβαση αγοραπωλησίας του Ελληνικού μεταξύ του Δημοσίου και της Lamda Development θα υπογραφεί το πιθανότερο αρχές του 2021. Με τα σημερινά δεδομένα το έργο του καζίνου θα ξεκινήσει κανονικά μέσα στο πρώτο εξάμηνου του επόμενου έτους.
Το έργο του καζίνου
Το μεγαλύτερο όφελος από την άδεια καζίνο είναι η επένδυση που θα γίνει για τη δημιουργία του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (Integrated Resort Casino ή IRC) και στη συνέχεια η λειτουργία του θα απευθύνεται τόσο στους Έλληνες όσο και στους ξένους επισκέπτες, με στόχο να προσελκύσει τουρίστες υψηλού επιπέδου από το εξωτερικό.
Ο ανάδοχος – και ουσιαστικά επενδυτής για την ανέγερση και λειτουργία του IRC – εκτός από τις υποχρεώσεις του προς το δημόσιο για την άδεια καζίνο θα υπογράψει και σύμβαση μίσθωσης της έκτασης των 200 στρεμμάτων που θα χρησιμοποιήσει με τη Lamda Development, στην οποία θα μεταβιβαστεί το σύνολο του ακινήτου στο Ελληνικό.
Όπως έχουν δηλώσει τους τελευταίους μήνες τα στελέχη της Mohegan σε ελληνικά και διεθνή ΜΜΕ το έργο είναι συνολικού προϋπολογισμού 1 δις. ευρώ.
